태어나서 처음 집을 사면 취득세를 깎아주는 제도가 있습니다. 생애최초 주택 구입 취득세 감면입니다. 이 글은 일반 취득세율 위에 적용되는 감면 제도만 다룹니다. 기본세율·다주택 중과세율 자체가 궁금하다면 그 글을 먼저 확인하시기 바랍니다. 요건은 무주택·12억원 이하 생애최초 주택 구입 취득세 감면을 받으려면 취득일 현재 본인과 배우자가 주택을 소유한 사실이 없어야 합니다(지방세특례제한법 제36조의3제1항). 세대주뿐 아니라 세대원 전원이 무주택이어야 … 더 읽기
종합소득세 확정신고를 마치면 세금 신고가 끝났다고 생각하기 쉽습니다. 하지만 개인사업자나 프리랜서처럼 종합소득세를 확정신고하는 사람에게는 지방소득세라는 신고 의무가 하나 더 남아 있습니다. 이 글은 종합소득세 확정신고자를 대상으로 합니다. 근로소득자는 회사가 원천징수와 동시에 처리해주기 때문에 이 글에서 다루는 별도 신고 의무가 없습니다. 지방소득세란 무엇인가 개인지방소득세는 소득세법에 따라 계산한 소득세 산출세액의 10분의 1입니다(지방세법 제92조). 국세인 소득세와 별개로 지방자치단체에 … 더 읽기
집을 사고팔 때 취득세가 얼마나 나올지는 가격과 보유 주택 수에 따라 크게 달라집니다. 이 글은 주택을 유상거래(매매)로 취득할 때 붙는 취득세만 다룹니다. 상속·증여로 받은 주택이나 농지·상가 같은 주택 외 부동산의 취득세는 세율 체계 자체가 달라 이 글의 범위 밖입니다. 부동산을 보유하는 동안 내는 세금이 궁금하다면 종합부동산세 총정리를, 팔 때 내는 세금이 궁금하다면 1가구 1주택 양도세 … 더 읽기
※ 이 글은 2026년 7월 현행 소득세법 기준으로 작성되었습니다. 강연료나 원고료를 받아본 적이 있다면 “왜 8.8%를 떼고 주지?”라는 의문을 한 번쯤 가져봤을 겁니다. 프리랜서 원고·자문료는 3.3%를 뗀다고 들었는데, 강연료는 왜 다른 숫자가 붙는지 헷갈리기도 합니다. 여기에 종합소득세 신고까지 얽히면 “이 소득을 신고해야 하는지, 신고한다면 얼마가 인정되는지”까지 한꺼번에 막막해집니다. 필요경비 60%, 원천징수 8.8%가 어떻게 나오는 숫자인지부터 … 더 읽기
※ 이 글은 2026년 7월 현행 국제조세조정에 관한 법률 기준으로 작성되었습니다. 해외에 계좌를 갖고 있다면, 그 잔액이 일정 금액을 넘는 순간부터 신고 의무가 생깁니다. 은행 계좌뿐 아니라 해외 증권계좌, 심지어 가상자산 거래소 계좌까지 대상에 포함될 수 있는데, 이 사실 자체를 모르고 넘어가는 경우가 많습니다. 신고 의무자·기준금액부터 계좌별 잔액 계산법, 미신고 시 과태료까지 정리했습니다. 해외금융계좌 신고, … 더 읽기
월세를 받고 있다면 한 번쯤 “이거 신고해야 하나, 세금은 얼마나 나올까”라는 고민을 하게 됩니다. 주택임대소득세는 등록 여부와 분리과세·종합과세 선택에 따라 실제 세금이 크게 달라지는데, 이 차이를 모르고 신고했다가 더 많은 세금을 내는 경우가 적지 않습니다. 과세 대상부터 분리과세·종합과세 계산 방법, 미등록 시 붙는 가산세까지 정리했습니다. 주택임대소득세 과세대상 주택임대소득세는 보유 주택 수와 주택 가격에 따라 과세 … 더 읽기
“대출 낀 집을 물려주면 증여세가 줄어든다”는 말을 들어보셨을 겁니다. 부담부증여 이야기입니다. 실제로 증여세는 줄지만, 그만큼 다른 세금이 생깁니다. 그래서 이 방법은 상황에 따라 절세가 되기도 하고, 오히려 부담이 커지기도 합니다. 구조와 판단 기준을 2026년 기준으로 정리합니다. 부담부증여란 — 세금이 둘로 쪼개진다 부담부증여는 재산을 물려주면서 그에 딸린 채무(담보대출, 전세보증금 등)까지 함께 넘기는 것입니다. 받는 사람이 빚도 … 더 읽기
연말정산은 ’13월의 월급’이 될 수도, 추가 납부 고지서가 될 수도 있습니다. 갈림길은 공제를 얼마나 챙겼느냐입니다. 항목이 워낙 많아 다 외울 필요는 없고, 금액이 크고 놓치기 쉬운 핵심만 알아도 충분합니다. 2026년 초에 하는 연말정산(2025년 귀속) 기준으로 정리합니다. 소득공제와 세액공제, 무엇이 다른가 먼저 두 가지 개념을 구분해야 합니다. 소득공제는 세금을 매기는 기준이 되는 소득 자체를 줄여주고, 세액공제는 … 더 읽기
집값이 오르면서 “나도 종부세 내야 하나” 걱정하는 분이 늘었습니다. 종합부동산세는 일정 공시가격을 넘는 부동산에만 붙는 세금이라, 기준과 계산법을 알면 내가 대상인지, 얼마나 나올지 스스로 가늠할 수 있습니다. 과세 기준부터 공제, 세율, 그리고 공동명의 선택까지 2026년 기준으로 정리합니다. 부동산을 살 때 내는 취득세가 궁금하다면 주택 취득세율 총정리를 참고하시기 바랍니다. 종부세는 누가 내나 — 6월 1일과 공시가격 … 더 읽기
부모에게 목돈을 받을 때 “증여 말고 빌린 것으로 하면 세금이 없다”고들 합니다. 맞는 말이지만, 조건을 못 갖추면 오히려 증여세에 가산세까지 물 수 있습니다. 특히 “2억까지 무이자면 세금 0원”이라는 말은 절반만 진실입니다. 가족 간 차용이 세법상 인정받는 기준과, 흔한 오해를 2026년 국세청 기준으로 정리합니다. 왜 가족 간 차용을 세무서가 의심하나 가족끼리 돈을 주고받는 것은 자유지만, 세법은 … 더 읽기